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Maison à vendre 4 pièces - 135 m² SPELONCATO - 202

Ref : 1601

795 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 135 m2 - Speloncato - 202 - CORSE

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Description

Située en plein cœur de la Balagne, dans la vallée du Reginu à 9km de L'Ile Rousse dans un quartier paisible, cette propriété récente allie modernité, confort et nature.

Édifiée sur un terrain arboré de 1500m², d'une superficie d'environ 137m², cette maison se compose comme suit :

Une entrée avec rangement, un Wc invités, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon, salle à manger, cheminée et une cuisine ouverte.
Une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour les repas tout en admirant les montagnes environnantes.

La partie nuit offre deux belles suites parentales avec salle d'eau privatives et dressing, une troisième chambre actuellement bureau et un second wc indépendant.

Vous apprécierez la localisation, véritable écrin de verdure à proximité de L'Ile Rousse, les prestations et la construction de qualité.

Un garage d'environ 24m² complète ce bien.

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 151 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m²)
- WC (2,7 m²)
- Séjour (42,2 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Cellier (5,7 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- WC (2,7 m²)
- Dégagement (6,6 m²)
- Chambre (8,2 m²)
- Chambre 2 (18,7 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Chambre 3 (17,8 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Dressing (5,4 m²)
- Terrasse (34 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Montagne

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 846 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 570,0 € pour 2021

Bien proposé par Claire casaburi EI, agent commercial (RSAC 878930593)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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04 95 34 48 87

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,8/10

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