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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 105 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1461

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL // MÉTRO 9 // PROCHE CROIX DE CHAVAUX ET MAIRIE DE MONTREUIL // CALME ET LUMINEUX // DERNIER ÉTAGE EN DUPLEX

En exclusivité, vos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière Immobilier à Montreuil, vous proposent de venir découvrir sans plus attendre ce beau duplex composé de 5 pièces, d'une superficie habitable de 84,3 m² (Loi Carrez) et 126,6m² au sol.

Il se situe à 5 min à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), proche de toutes commodités (restaurants, épiceries, boulangeries, supermarchés...), des écoles et du centre-ville.

Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée au charme de l'ancien, au cinquième étage sans ascenseur, cet appartement familial coup de coeur vous offre un cadre de vie idéal avec son emplacement privilégié offrant un accès facile aux transports en commun. Le métro 9 situé à quelques pas vous permettra de rejoindre les environs et le cœur de Paris en un rien de temps.

Il se compose : d'une entrée ouverte sur un grand séjour traversant et très lumineux, calme et sans vis-à-vis donnant sur une cuisine américaine, trois belles chambres, une salle d'eau avec wc, et de grandes combles aménagées en chambre supplémentaire.

Un balcon et une cave complètent ce bien.

SES PLUS ? À quelques pas du métro 9 et des commerces, copropriété au style parisien, belles surfaces, luminosité, calme, balcon, bon état général.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Céline NUR au 01 43 11 37 10 ou venez la rencontrer à l'agence Century21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil. Également, retrouvez-nous à l'agence Century21 Boissière Immobilier à Montreuil.

Vue globale

  • Surface totale : 126,6 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • salon (14,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
  • Type de construction : 1930
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : partie commune , chaufferie , ravalement
  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1530 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30366kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 25/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

15 avenue Gabriel Péri

93100 MONTREUIL

01 43 11 37 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cet appartement de 5 pièces à MONTREUIL (93)

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