Appartement F5 à vendre 5 pièces - 154,97 m² TOURS - 37

Ref : 31832

629 400 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 154,97 m2 - Tours - 37 - CENTRE

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Description

TOURS - HALLES
Situé aux pieds des Halles de Tours découvrez ce magnifique appartement duplex situé au dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue. Vous y découvrirez une belle entrée centrale desservant un vaste séjour de plus de 32 m² avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de belle facture, ainsi qu'une arrière cuisine.
deux chambres, dont Un suite parentale de plus de 18 m² avec dressing en plus.
A l'étage, un pallier avec vue sur la pièce de vie desservant un bureau, 2 chambres et une salle de bains.

Cet appartement parfaitement agencé bénéficie d'une cave privative, ainsi que deux stationnements en sous-sol.

Vue globale

Surface totale : 155,0 m²
Surface habitable : 155,0 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (5,0 m²)
- Séjour (33,2 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (4,3 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Chambre 4 (8,9 m²)
- Cuisine (19,5 m²)
- Salle de bain (5,7 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC 1 (1,4 m²)
- WC 2 (2,0 m²)
- cellier (3,6 m²)
- pallier (13,9 m²)
- Bureau (23,3 m²)
- dressing (2,3 m²)
- couloir (9,4 m²)
- Escalier (0,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface cave : 4,6 m²
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur + élect. electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Ardoise
Ascenseur
Cheminée : 1
Interphone
Air conditionné, poutres

À savoir

Charges / mois : 275 €
Taxe foncière : 2340 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 3300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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