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Maison à vendre 6 pièces - 144 m² VIGNOC - 35

Ref : 2393

475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 144 m2 - Vignoc - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente cette très jolie propriété aux performances énergétiques optimum sur la commune de Vignoc idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

La maison de 144 m² sur environ 500 m² de terrain construite en 2019 avec des matériaux nobles se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour exposé sud/est donnant sur une terrasse et un jardin arboré, une chambre avec salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une arrière cuisine.

L'étage dessert 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, une mezzanine et une suite parentale de 20 m² comprenant salle d'eau et dressing.

Un garage carrelé de 30 m² ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter ce bien.

A visiter sans tarder!!!

Prenons rendez-vous pour une belle visite.

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

Vue globale

Surface totale : 144 m²
Surface habitable : 144 m²
Surface terrain : 480 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (55,3 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Suite parentale (20,2 m²)
- Salle de bains (8,6 m²)
- Salle d'eau (1,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Mezzanine (8,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie avec pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermo dynamique
Façade : Enduit
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1151 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2024

Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

Afficher le téléphone

02 99 73 25 16

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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