Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,10 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 52134
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : Superbe appartement T1 à Montpellier.
Découvrez ce charmant appartement de 32 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un calme absolu et une exposition sud pour une luminosité optimale. En parfait état, il est prêt à vous accueillir sans travaux. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le chauffage individuel électrique et le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B). La salle d'eau spacieuse de 5,8 m² est parfaitement agencée.
Vous bénéficierez également d'un box fermé pour votre véhicule.
La localisation est idéale : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Centrayrargues (ligne 08) et à 13 minutes à pied de la Gare de Montpellier Saint-Roch. Le Centre Commercial Saint-Martin se trouve à 6 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.
Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité immédiate, telles que le Collège Gérard Philipe, l'École maternelle Simone Signoret et l'École élémentaire Jacques Brel, toutes à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour organiser une visite !
Découvrez ce charmant appartement de 32 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un calme absolu et une exposition sud pour une luminosité optimale. En parfait état, il est prêt à vous accueillir sans travaux. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
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Vue globale
- Surface totale : 42,2 m2
- Surface habitable : 32,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (19,6 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Entrée (2,5 m2)
- Terasse (10,4 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 95 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 165
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170,0 € et 270,0 € pour 2024
Bien proposé par
Lotfi
abbad
EI, agent commercial (RSAC 829374024)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10
Demande d'information sur cet appartement de 1 pièce à MONTPELLIER (34)
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