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Maison à vendre 4 pièces - 79 m² QUIBERON - 56

Ref : 24103

467 250 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 445000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 79 m2 - Quiberon - 56 - BRETAGNE

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Description

Idéalement située à proximité de la plage et du centre-ville, cette magnifique maison offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un cabanon de jardin complète ce bien, parfait pour vos rangements ou pour aménager un espace supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Vue globale

Surface totale : 80,3 m²
Surface habitable : 79 m²
Surface terrain : 164 m²
Nombre de pièces : 4
- Salle à manger (17,7 m²)
- Cuisine (3,9 m²)
- Salon (18,7 m²)
- WC (3,2 m²)
- Pallier (4,7 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- WC (2,1 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 766 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590,0 € et 3560,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

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02 97 50 01 50

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