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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,93 m2 PARIS - 75015

Ref : 22184

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,93 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS XVème
Rue de l'Harmonie

Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, venez découvrir ce charmant deux pièces en bon état composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse exposée sud, d'une chambre, d'une salle de bain, de nombreux rangements ainsi qu'un toilette séparé.

Cet appartement traversant vous séduira par son plan, son calme, sa luminosité, son extérieur, ainsi que son emplacement, très recherché, proche de toutes les commodités (bus ligne 62,89,95, métro ligne 13).

Une cave vient compléter ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur, chaufferie d'eau
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 286,3 €

À proximité

  • Metro Porte de Vanves (ligne n°13) : 488m
  • Parc Georges Brassens : 900m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60419kWh/m2.ankg CO2/m2.an262 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré Vouillé

CENTURY 21 Farré Vouillé

CENTURY 21 Farré Vouillé

49 rue de Vouillé

75015 PARIS

Afficher le téléphone
01 48 28 90 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,6/10

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