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Maison à vendre 3 pièces - 128,60 m² ST SAUVANT - 17

Ref : 4938

112 700 €

Honoraires charge acquéreur: 7,33 % TTC
Prix hors honoraires: 105000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 128,60 m2 - St Sauvant - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

SAINT-SAUVANT - 12km de SAINTES.
Au cœur de cette ville typique et historique, ensemble immobilier disposant d'un bar en activité au rez-de-chaussée en très bon état, accueillant et soigné, rejoignant l'épicerie accolée.
L'étage offre un logement en duplex d'une surface de 61 m², type 3, en excellent état bénéficiant d'un toit-terrasse.
Le tout est loué 500 €.
La toiture est neuve, les menuiseries sont en double-vitrage PVC, une pompe à chaleur réversible neuve agrémente ce logement.
Fond de commerce en vente au prix de 50 000 €;

Vue globale

Surface totale : 151 m²
Surface habitable : 128,6 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine / Séjour (31 m²)
- chambre 1 (10,3 m²)
- Chambre 2 (14 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- palier (2,1 m²)
- partie commerciale (35 m²)
- WC (2,5 m²)
- partie commerciale (30 m²)
- pièce (23 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

Chauffage : Climatisation réversible
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 573 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1934,0 € pour 2023

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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05 46 74 89 72

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