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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 93,54 m² METZ - 57

Ref : 36119

317 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93,54 m2 - Metz - 57 - LORRAINE

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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové, niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien soigné très bien entretenu à Metz quartier Queuleu rue Georges Ducrocq.
Ce duplex lumineux d'une surface de 111m² au sol offre une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, quatre chambres spacieuses dont une avec salle de bains.
Profitez également d'un jardin privatif à l'arrière de l'immeuble.
L'appartement bénéficie de deux caves en sous-sol.
La localisation est idéale avec les arrêts bus Duployé (ligne C12) et Friant (ligne L4) à seulement 100 mètres. Vous serez à quelques minutes à pied des commerces tels que MUSE et CENTRE VILLE, ainsi que des écoles renommées comme l'Institution de La Salle.
Pour vos loisirs, les magnifiques Jardins Jean-Marie Pelt sont à seulement 4 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Vue globale

Surface totale : 111,1 m²
Surface habitable : 93,5 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Dégagement (1,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1228 €
Charges de copropriété : 744 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 744,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2230,0 € pour 2023

Bien proposé par Florian purzycki EI, agent commercial (RSAC 794833152)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

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03 87 65 30 30

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Location Gestion

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