Appartement F3 à vendre 3 pièces - 97,62 m2 LYON - 69002
400 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement dispose d'un grand séjour/salle à manger, avec alcôve, d'une cuisine indépendante et de 2 chambres. Une salle de bains, une buanderie, des toilettes indépendants et de nombreux placards ainsi qu'une cave complètent ce bien. Il est actuellement agencé en T3 mais peut facilement être repensé en T4.
Une opportunité de créer un espace à votre image.
Les commerces, écoles, parcs et restaurants sont à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Vue globale
- Surface totale : 98,7 m2
- Surface habitable : 97,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Chambre 1 (16,5 m2)
- Chambre 2 (7,8 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (7,4 m2)
- Buanderie (1,4 m2)
- Séjour (30,0 m2)
- Placards (3,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue et Cour
Général
- Surface cave : 4,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 136 €
- Taxe foncière : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 1632,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
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