Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76
173 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Description
EN BREF : Aux portes de Rouen, cette maison familiale n'attend plus que vous !
Une entrée vous emmène vers la belle pièce de vie. Cette dernière est lumineuse et vous pourrez profiter de bons moments en famille.
Ensuite vient la cuisine où vous avez la possibilité de déjeuner dedans.
Au premier étage se trouve un palier qui dessert deux grandes chambres avec cheminée puis la salle de bain.
Un des nombreux atouts de cette maison est le fait qu'elle dispose d'un grenier spacieux où vous pourrez créer l'espace que vous souhaitez comme par exemple deux nouvelles chambres ou bien encore une salle de jeux.
Côté rangement, vous disposez d'une grande cave avec son coin buanderie puis une pièce vous permettant de stocker votre matériel de jardin ou bien encore pour faire un atelier.
Et pour finir, un charmant jardin vous permettra de profiter de l'été.
VENEZ VOUS PROJETER DANS VOTRE FUTUR NID DOUILLET !
EN DÉTAILS : Cette maison nécessite un rafraichissement puis votre touche personnelle pour vous y sentir comme chez vous.
Proche du Pont Flaubert, vous arriverez très vite sur l'autoroute et les grands axes.
Au pied des transports en commun avec le Téor T2 à proximité, vous pourrez aller aux Docks 76 et aussi dans l'agglomération rouennaise facilement.
Vous pouvez également aller vous promener à pied sur les quais de Seine qui sont très bien aménagés.
Côté école, vous pourrez inscrire vos enfants à Sainte-Marie, Saint Léon ou Georges Charpack.
Et pour ce qui est de vos courses, le E.Leclerc de Bapeaume les Rouen et l'Intermarché rue de Constantine sont tout proches.
Alors n'attendez plus et contactez Daniel FILLÂTRE au 02.32.82.10.10 Agent Commercial RCAS de Rouen n°882175219
Vue globale
- Surface totale : 106 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 220 m2
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Nombre de pièces : 5
- WC (1 m2)
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (15 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- Palier (1,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Salle de Douche (4,0 m2)
- Chambre (7,1 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Buanderie (16 m2)
- Palier (4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Enduit + essentage ardoises
- Cheminée
- Cave
- Volets roulants électriques
- Cuisine aménagée & équipée
- Cheminée
- Placards
- Buanderie
- Atelier
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 300 €
- Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
![CENTURY 21 Bruno Ferrand](/imagesBien/202/194/webmaster_1_202_194_0_2_0.jpg)
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