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Maison à vendre 4 pièces - 93,50 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 9913

297 400 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 280000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,50 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Découvrez cette maison à rénover à Olonne-sur-Mer, offrant un potentiel. Avec ses 3 chambres et sa mezzanine, elle est parfaite pour les familles. Profitez de la proximité des commodités : écoles, commerces comme le centre commercial Leclerc, et nombreux restaurants. Accédez facilement aux transports avec les lignes de bus 10 et 8 à quelques pas. Idéalement située, cette maison plain-pied vous attend pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 112,5 m²
Surface habitable : 93,5 m²
Surface terrain : 419 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Séjour (28 m²)
- Salon (15 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Garage (19 m²)
- Entrée (3 m²)
- Mezzanine

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, mezzanine, plain pied
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Taxe foncière : 1089 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3300,0 € pour 2023

Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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