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Maison à louer 3 pièces - 51,82 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11549

650 €

par mois charges comprises

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Description

COUTRAS, proche de tous les commerces et les commodités. La gare à 5 minutes vous emmène à Bordeaux en 40 minutes. L'A89 est aussi facilement accessible en 15 minutes.
Cette maison de ville se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC.
À l'étage, un palier avec placard, une chambre et un bureau. À extérieur, une terrasse, un garage et une place de stationnement pour une voiture.
LIBRE IMMÉDIATEMENT

Vue globale

  • Surface totale : 51,8 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Terrasse (2 m2)
    • cuisine/séjour (19,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Pallier (5,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Terrasse (2,4 m2)
    • garage (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Chemin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Loyer de base : 629 € par mois
  • Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416 €
    • Etablissement état des lieux : 156 €
  • Dépôt de garantie : 629 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

Afficher le téléphone
05 57 69 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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