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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 55,77 m2 LYON - 69001

Ref : 367

249 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55,77 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

Dans les pentes de la Croix-Rousse, dans une rue calme à proximité du Boulevard de la Croix-Rousse et de ses commodités, venez découvrir cet appartement canut à rénover entièrement. Situé en étage élevé avec ascenseur, vous apprécierez sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Beau potentiel de réaménagement des espaces !

Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 423 €
  • Charges de copropriété : 764 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 764,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaëlle ray EI, agent commercial (RSAC 884915968)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

66 Grande rue de la Croix Rousse

69004 LYON

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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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