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Maison à vendre 5 pièces - 120,32 m² STE MARIE DU BOIS - 53

Ref : 270

137 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 120,32 m2 - Ste Marie Du Bois - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines, vous propose à la vente, sur la commune de SAINTE MARIE DU BOIS, dans hameau calme :

Une charmante maison en pierres, un havre de paix pour votre famille.
Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale exceptionnelle de 30m² à l'étage, cette demeure de 120m² offre un cadre de vie idéal pour ceux cherchant confort et tranquillité.
Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie convivial, le tout sur un seul niveau pour un accès pratique au quotidien.

En extérieur : un jardin et un verger, Une dépendance en pierres et un deux garages attenants.
L'ensemble sur 3 748m².

Située à seulement quelques minutes de l'Intermarché, des écoles primaires et secondaires, ainsi que de diverses commodités comme des restaurants, boulangeries, et bureaux de poste, cette maison est parfaitement positionnée pour faciliter votre quotidien.
Pour les amoureux de la nature, la Roseraie et une forêt sont accessibles en moins de 10 minutes, promettant de belles escapades en plein air.

Proposée à 137800€, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou rare sur le marché.

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 120,3 m²
Surface terrain : 3 822 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (16,8 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- salon-séjour (34,8 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 2 (13,3 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Chambre 3 (30 m²)
- grenier aménageable (20 m²)
- garage (50 m²)
- garage (21 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Taxe foncière : 569 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

Afficher le téléphone

02 43 08 53 56

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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