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Maison à vendre 9 pièces - 280 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20643

328 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 280 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Montluçon : Dans un cadre champêtre à proximité des commerces, sur les hauteurs de Montluçon , vous serez séduit par cette propriété édifiée sur sous-sol complet avec un grand garage de 112 m2 ou vous pourrez même protéger votre camping car. Au Rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée donnant accès au séjour/salon spacieux et lumineux . La cuisine de bonne dimension est aménagée et équipée attenante au coin repas avec une cheminée. Vous bénéficiez aussi de 2 chambres dont une suite parentale . Au 1er étage se trouvent 4 belles chambres et une salle d'eau et une partie grenier à aménager . Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et clôturé et d'une piscine très bien entretenue. La terrasse vous permettra de vous reposer et de déjeuner en toute quiétude à l'abri des regards indiscrets mais surtout vous apprécierez par dessus tout la vue dégagée et imprenable surplombant toute la ville. Idéal grande famille ! Belles prestations et bel havre de paix ! Alors qu'attendez-vous pour découvrir par vous même les nombreux atouts de cette propriété !
Si mobilité réduite, possibilité d'accès voiture jusqu'à la porte d'entrée.

Vue globale

  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 3 590 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 220 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4248 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950,0 € et 6750,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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