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Maison à vendre 7 pièces - 169 m2 PAMIERS - 09

Ref : 36869

216 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 169 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

**Charmante Maison à Vendre dans un Quartier Prisé de Pamiers**

Découvrez cette magnifique maison de 169 m² située dans un quartier très recherché de Pamiers. Cette propriété, refaite à neuf, offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin somptueux, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison se compose de 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 5 chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain et deux salles d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Elle vous propose une climatisation réversible garantissant un confort optimal toute l'année.

L'isolation de la toiture, des murs et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique, classée B.

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Pamiers, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. Les commerces, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité immédiate.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Lycée Professionnel Privé Les Jacobins et le Collège Rambaud, accessibles en quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme dans un cadre de vie privilégié.

Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 521 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Salon (16,8 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • suite parentale (17,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2198 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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