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Maison à vendre 6 pièces - 180,16 m² PLEBOULLE - 22

Ref : 64

221 550 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 210000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 180,16 m2 - Pleboulle - 22 - BRETAGNE

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Description

EN EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose de découvrir cette charmante maison située au Port à la Duc (PLEBOULLE), à proximité de la mer, offrant une occasion unique de compléter la rénovation à votre goût. Entre le Cap Fréhel et Saint-Cast-le-Guildo, cette demeure promet des balades mémorables le long de la côte et un accès facile aux commerces de Matignon.

Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau/WC. Au premier étage le palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le deuxième étage propose également deux chambres et une salle d'eau.

L'emplacement est idéal, à quelques minutes en voiture des écoles, commerces, et services essentiels, ainsi que des espaces verts et forêts pour les amoureux de la nature. La proximité avec les transports, notamment la ligne de bus desservant la région, facilite les déplacements quotidiens.

Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux désirant mettre leur touche personnelle dans les travaux.

Vue globale

Surface totale : 188,2 m²
Surface habitable : 180,2 m²
Surface terrain : 305 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (41 m²)
- Suite parentale (21,8 m²)
- Séjour (14,3 m²)
- Palier (4 m²)
- Suite parentale (27,8 m²)
- Salle d'eau (8,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (6,8 m²)
- Chambre (26,6 m²)
- Chambre (20,6 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- Abris de jardin (8 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Rue et jardin

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : ELEC EN COURS
Travaux à prévoir : 3 FENETRES, CLOISONS ET FINITIONS

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/05/2022

Bien proposé par Erwann le guillou EI, agent commercial (RSAC 843628439)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

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02 56 38 57 48

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