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Maison à vendre 5 pièces - 152,60 m² STE CROIX EN BRESSE - 77

Ref : 1802

399 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 152,60 m2 - Ste Croix En Bresse - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EXCLUSIVITE CENTURY21 COEUR DE BRESSE
Ferme bressane exceptionnelle située à St Croix en Bresse , proche des commodités.
Ce bien typique de la région , restauré avec gout et qualité, vous charmera par ses murs en briques rouges et ses colombages , pour certains vitrés!

A l'intérieur, vous découvrirez un agréable et spacieux salon avec cheminée à foyer ouvert pour une atmosphère chaleureuse.
La cuisine , orientée côté jardin, prolongée d' un séjour-véranda et d' une chambre , offre un bel espace de vie lumineux. Une belle entrée , une salle de bain -wc et une chambre avec rangement complètent le rez-de-chaussée.
A l' étage, un pallier dessert une magnifique suite parentale , un WC et un grenier aménageable .
Tout à l' égout , chauffage électrique au sol dans les pièces de vie, cheminée bois.
Atelier , écurie , grande terrasse ombragée avec spa, terrain de pétanque et puits complètent l' ensemble sur un terrain arboré d' environ 3806 m2.
Un bien authentique à ne pas manquer!!

Vue globale

Surface totale : 255,6 m²
Surface habitable : 152,6 m²
Surface terrain : 3 641 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m²)
- Salle de bain avec WC (9,5 m²)
- Salon séjour (38 m²)
- Séjour + Cuisine (22 m²)
- Véranda (16,9 m²)
- Cellier (3 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre 2 (17 m²)
- Dégagement (5 m²)
- WC avec lave mains (2 m²)
- Chambre 3 (19,4 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Grenier (32 m²)
- Atelier (35,5 m²)
- Ecurie (35,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Colombage
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Puits
Chauffage au sol
Cheminée
Spa
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 380 €
Taxe foncière : 360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

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03 85 75 10 32

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Achat Vente

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