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Maison à vendre 7 pièces - 145 m² ST ARMEL - 56

Ref : 1194

650 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,18 % TTC
Prix hors honoraires: 630000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - St Armel - 56 - BRETAGNE

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Description

Nous vous présentons cette grande maison, située dans le bourg de St Armel qui se compose à l'étage de trois chambres dont une avec mezzanine , un petit salon avec son dortoir sous comble et une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une bibliothèque (ou chambre), une grande cuisine indépendante, un WC, une entrée séparée. Vous trouverez une extension vous permettant de recevoir avec sa piscine intérieure plein sud. Portant votre espace de vie à 190 m². A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse Bois exposée sud, une petite extension avec douche extérieure. Possibilité de cuisine extérieure, le tout sur un terrain clos.
Vous êtes à quelques pas du centre et de la célèbre Boulangerie Le Moulin à Café. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers côtiers et de la cale de mise à l'eau, idéale pour des escapades en plein air. A visiter rapidement !

Vue globale

Surface totale : 177 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 630 m²
Nombre de pièces : 7
- Autre (36,5 m²)
- Entrée (3,7 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Séjour (35,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Mezzanine (9,7 m²)
- Salle de jeux (10 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Salle de bains/wc (6,7 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Chambre 5 (11 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Piscine
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : 500m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX

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