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Maison à vendre 4 pièces - 78 m² STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 7851

335 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 78 m2 - Ste Genevieve Des Bois - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, RARE SUR LE SECTEUR,

Venez visiter ce charmant plain pieds en très bon état général de 78m² édifié sur sous-sol total et comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour double avec possibilité d'installer un poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant.

Au sous-sol : deux pièces polyvalente chauffée pouvant servir de troisième chambre et bureau, un garage double et une chaufferie.

Les plus : double vitrage et volets roulants électriques, gros potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables, une dépendance dans le jardin et une belle exposition sud.

Le tout à proximité des transports, des commerces et des écoles.

A visiter sans plus tarder!

Vue globale

Surface totale : 142 m²
Surface habitable : 78 m²
Surface terrain : 248 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,1 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Couloir (3,9 m²)
- Couloir (7,4 m²)
- Pièce (8 m²)
- Pièce (8,8 m²)
- Entrée (6,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 289 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo

CENTURY 21 CL Immo

36 avenue Gabriel Peri

91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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01 69 46 17 59

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