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Maison à vendre 5 pièces - 110,32 m2 PLAN D ORGON - 13

Ref : 784

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110,32 m2 - Plan D Orgon - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Century21 Cabinet Corvaja vous propose une opportunité rare : une magnifique maison contemporaine de 110m², située dans un environnement paisible à Plan d'Orgon. Construite en 2018 et conformes aux normes RT2012, cette demeure allie confort moderne, élégance et performance énergétique.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 43m², baignant dans la lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. Le sol en travertin confère une ambiance chaleureuse et raffinée, tandis que le poêle à granulés assure une chaleur douce et économique en hiver. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins.

La maison dispose de trois chambres confortables de 10,5m², 11m² et 11m², parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un espace de travail. La suite parentale de 25m² constitue un véritable havre de paix avec son dressing et sa salle d'eau attenante.

Côté extérieur, le terrain de 423m² est idéalement aménagé et bénéficie de l'eau du canal avec arrosage automatique, facilitant l'entretien des espaces verts. La terrasse et le jardin offrent un cadre propice à la détente, tandis qu'un SPA 5 places promet des instants de relaxation absolus.

Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'une alarme et de panneaux solaires. Le double garage de 35m² complète ce bien en offrant un espace de stationnement et de stockage idéal.

Située dans un quartier résidentiel calme et en impasse, cette maison conjugue sérénité et proximité des commodités et axes routiers.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 145,3 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 423 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

  • Taxe foncière : 841 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 660,0 € pour 2023
Bien proposé par Jany muller EI, agent commercial (RSAC 919366658)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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