Maison à vendre 3 pièces - 65,55 m2 FLEZ CUZY - 58
35 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
15 min de la Gare de Clamecy
Habitable de suite.
Composée d'un salon, d'une grande cuisine indépendante avec clim réversible donnant sur jardinet, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Cave,
Grange avec grenier,
Garage avec volets roulants.
Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation.
Chauffage électrique dans les chambres,
possibilité de remettre en place un poêle à bois dans le salon.
Maison offrant une capacité d'agrandissement + greniers aménageables.
Idéal pour ceux qui recherche un pied à terre à la campagne à 2h de Paris Sud.
Fibre disponible dans le village
Vue globale
- Surface totale : 65,6 m2
- Surface habitable : 65,6 m2
- Surface terrain : 141 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (14,4 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Palier (1 m2)
Équipements
Général
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Fenêtres
À savoir
- Taxe foncière : 218 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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