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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,28 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1294

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,28 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

AULNAY secteur CANAL de l'OURCQ.
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du canal de l'Ourcq et du groupe scolaire les prévoyant, proche de la ligne de bus n°615, dans une rue calme et pavillonnaire.
Également proche du tram T4 et des commerces. Joli appartement de type F3 entièrement rénové avec des prestations de qualité comprenant une entrée donnant sur une cuisine moderne aménagée, un grand séjour lumineux, deux chambres avec espace de rangement, une salle d'eau avec douche a l'Italienne, wc et loggia.
À l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec wc, 2 grandes chambres avec placards.
Vous profiterez aussi d'une petite terrasse à l'arrière pour vos futurs barbecues.
Idéal pour des primo-accédants à la recherche d'un quartier calme, tranquille et paisible.
À VISITER SANS ATTENDRE !!!!

Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,0 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • couloir (13,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux à prévoir : infiltration slle de bain et toiture chambre
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19741kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 25/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12
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