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Maison à vendre 8 pièces - 218,95 m2 SALIGNAC EYVIGUES - 24

Ref : 4319

298 000 €

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Description

SALIGNAC-EYVIGUES, village avec toutes les commodités à pied ; Boulangerie, Boutique de producteur, Boucherie, Pressing, Ecole, Pôle santé, Banque, Assurance, Supermarché...

Ensemble de 2 maisons jumelées, autrefois communicantes. Aujourd'hui louée, cette propriété vous offre un revenu locatif.
La possibilité d'habiter dans l'une des 2 et de garder l'autre partie louée peut être envisageable.
Les 2 logements possèdent un jardin privatif. Chacune vous offre une capacité de 2 chambres ; la plus grande avec le double garage a un bureau et des volumes plus importants. Un sous-sol et des aménagements de combles peuvent être également envisageables.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

  • Surface totale : 472,4 m2
  • Surface habitable : 219,0 m2
  • Surface terrain : 1 081 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Appartement indépendant (136,1 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (74,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,3 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Débarras (1,3 m2)
    • Comble (35,0 m2)
    • Garage (60 m2)
    • Comble (38 m2)
    • Atelier (23,4 m2)
    • Appartement indépendant (82,9 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (22,9 m2)
    • Salon (10,0 m2)
    • Couloir (8,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Comble (23,1 m2)
    • Cave (74 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz cuve + bois gaz cuve + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi et pierres
  • Cheminée
  • Garage
  • Cheminées et insert
  • Récuperateur eau de pluie
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Elec, mise en secu 2021
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 31/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3000,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone
05 53 29 24 21
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Achat Vente
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Location Gestion
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