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Maison à vendre 7 pièces - 235,72 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 6149

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 235,72 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Sur les hauteurs de Bagnols sur Cèze, sur une parcelle de près de 1400m², dans un quartier prisé, venez découvrir cette grande villa récente d'environ 230 m².
La maison est composée d'une cuisine ouverte de 20m², un salon véranda de 45m² doté d'un poêle à granules, une salle à manger de 20m², quatre chambres (12, 13.5 et 12m² env.) dont une parentale de 21m², deux salles d'eau, terrasses et balcons agrémentent le tout.
Au niveau inférieur, une pièce de 25m² avec terrasse, une salle d'eau, un cellier avec la possibilité de faire un coin cuisine !
Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à granules, double vitrage, volets roulants, portes à galandage, travertin dans toute la maison
Sa superbe vue dégagée et ses nombreuses terrasses vous raviront !
Un bien à découvrir !!!

Vue globale

Surface totale : 236 m²
Surface habitable : 235,7 m²
Surface terrain : 1 393 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (21 m²)
- Salon (19 m²)
- Véranda (43,2 m²)
- Bureau (4 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- suite parentale (21 m²)
- Couloir (6,1 m²)
- Chambre 1 (12,0 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Chambre 3 (12,9 m²)
- Salle deau (5,6 m²)
- Couloir (7 m²)
- WC Étage (1,4 m²)
- Appartement (26,7 m²)
- WC indépendant (1,3 m²)
- Buanderie (35 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Central climatiseur réversible bois et électricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Enduit
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Volets électriques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019
Travaux à prévoir : pompe à chaleur AIR/EAU à changer pour chauffage au sol
Taxe foncière : 3271 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863,0 € et 1167,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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