Maison à vendre 5 pièces - 125 m² CERET - 66

Ref : 8566

335 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Élégante Maison de Ville avec Terrasse Panoramique au Cœur de Céret
Découvrez le charme authentique de Céret avec cette superbe maison de ville traversante, située dans un édifice des années 1900. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de 28 m² offrant une vue imprenable sur les toits du centre historique, ses majestueux platanes et les montagnes environnantes.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Garage réhabilité en atelier/buanderie, petit salon, chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir en toute autonomie.
1er étage : Espace de vie chaleureux avec salle à manger, cuisine ouverte et salon cosy.
2ème étage : Deux belles chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, dont une avec puits de lumière.
3ème étage : Un coin bureau donnant sur une grande terrasse panoramique, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Les + qui font la différence :
Climatisation réversible
Installations électriques aux normes
Salles d'eau rénovées avec sèche-serviettes
3 WC pour plus de confort
Stationnement facile avec parking gratuit à proximité
Emplacement exceptionnel, tout se fait à pied !
Vivez "le Céret", tant aimé des peintres comme Picasso, Matisse et Chagall, dans une maison qui allie caractère et modernité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : agence Century21 des cerisiers : 04 68 21 21 00
#Céret #MaisonDeVille #ArtDeVivre #PyrénéesOrientales #Immobilier #Century21 #Picasso #Matisse #Soutine #Chagall #ArtEtHistoire #TerrassePanoramique #CentreHistorique #CharmeAncien #VieCérétane

Vue globale

Surface totale : 135,4 m²
Surface habitable : 125 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Garage (22,3 m²)
- Pièce (2,1 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Pièce (6,5 m²)
- Salle d eau (3,5 m²)
- Cuisine (22,4 m²)
- Salon (22,5 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Chambre + Salle d'eau (22 m²)
- Chambre + Salle d'eau (21 m²)
- Atelier (6,9 m²)
- Terrasse (30 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + clim r electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Pierre enduit peint
Air conditionné
Terrasse
Buanderie
Garage
Clim réversible
Bureau
Chambres d'hotes
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 1066 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951,0 € et 1287,0 € pour 2024

Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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