Appartement F3 à vendre 3 pièces - 33 m2 THONON LES BAINS - 74
Ref : 156738
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À VENDRE : Appartement T3 au dernier étage Hyper Centre de Thonon-les-Bains
Situé en plein cœur de Thonon-les-Bains, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement T3, au dernier étage d'un immeuble, vous offre une surface de 33.02 m² en Loi Carrez et 42.8 m² utiles
L'appartement se compose de deux espaces nuit ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant une belle pièce à vivre.
Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort.
Le bien est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 570 € hors charges. Cette situation en fait une excellente opportunité d'investissement, offrant un revenu locatif stable et un emplacement privilégié au cœur de la ville.
Situé en plein cœur de Thonon-les-Bains, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement T3, au dernier étage d'un immeuble, vous offre une surface de 33.02 m² en Loi Carrez et 42.8 m² utiles
L'appartement se compose de deux espaces nuit ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant une belle pièce à vivre.
Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort.
Le bien est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 570 € hors charges. Cette situation en fait une excellente opportunité d'investissement, offrant un revenu locatif stable et un emplacement privilégié au cœur de la ville.
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 33 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 351 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1835,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2022
Bien proposé par
Jules
rodrigues
EI, agent commercial (RSAC 929885606)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
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