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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 53769

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 67m², niché au cœur de Montpellier, quartier Aiguerelles dix minutes a pieds du centre ville.
Offrant 3 chambres lumineuses, un séjour une cuisine séparée une salle d'eau pratique, un coin buanderie.
Cet espace promet confort et potentiel. À quelques pas, le Square Jean Monnet invite à la détente. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec commerces, écoles, et restaurants à proximité.
Une cave ainsi qu'une place de parking dans la résidence.
Excellente desserte par le bus ligne 8, facilitant l'accès à toute la ville. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon urbain!
L'appartement est actuellement en location au prix de 864,64 euros CC fin de bail Aout /2025

Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Balcon (5,8 m2)
    • Loggia (1,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1382 €
  • Charges de copropriété : 1608 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia labidi EI, agent commercial (RSAC 902204858)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

18 rue Saint Guilhem

34000 MONTPELLIER

04 99 61 06 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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