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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24,10 m2 EPINAY SUR SEINE - 93

Ref : 8205

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 24,10 m2 - Epinay Sur Seine - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Un charmant appartement à Epinay-sur-Seine .

Découvrez ce bel appartement situé à Epinay-sur-Seine, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, habitable sans travaux, offre une chambre spacieuse de 9,76 m² et une salle d'eau moderne. Le double vitrage assure une isolation optimale, garantissant confort et tranquillité.

L'emplacement est un véritable atout avec de nombreux commerces à proximités, tels que le Centre Commercial E. Leclerc à seulement 5 minutes à pied, ainsi que Lidl et ALDI à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Collège Roger Martin du Gard et l'École Marlène Jobert à 3 minutes à pied.

Côté transports, vous serez à seulement 5 minutes à pieds de la station de tramway Blumenthal (ligne T8) et à 4 minutes des arrêts de bus desservant les lignes 356 et N51. Les amoureux de la nature profiteront des parcs avoisinants, comme le Square Blumenthal et le Parc Carnot.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Notre contact : 01 48 20 50 51.

Vue globale

  • Surface totale : 24,1 m2
  • Surface habitable : 24,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Séjour (10,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 448 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1339,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52317kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021
Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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01 48 20 50 51
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