Maison à vendre 6 pièces - 140,31 m² DRACY LE FORT - 71

Située dans le charmant village de Dracy-le-Fort, sur la Côte Chalonnaise, cette superbe maison de 1976 a été impeccablement entretenue et bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1451 m², cette propriété offre un espace extérieur exceptionnel avec un jardin soigné où les vis à vis sont maitrisés.

Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des infrastructures et des services de la région. Un véritable havre de paix, parfait pour une famille cherchant confort et sérénité.

Côté techniques la maison propose les caractéristiques suivantes :
- Toiture en tuiles plates offrant un cachet authentique.
- Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires.
- Chaudière de marque FRISQUET à condensation de 2015 assurant une excellente performance énergétique.
- Sous-sol total enterré comprenant :
- Un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace buanderie/chaufferie, et enfin une cave aménagée dans l'esprit bourguignon, idéale pour conserver vos vins.

Pour votre confort, vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Une véranda lumineuse idéale pour profiter du jardin toute l'année.
- Un hall d'entrée avec placard et un dégagement équipé de placards.
- Un salon-salle à manger spacieux avec un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse.
- Une cuisine aménagée et équipée électroménagers tels que : réfrigérateur américain, plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle encastré.
- Une première chambre ou bureau avec placard intégré.
- Une chambre parentale avec un dressing spacieux.
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque.
- un WC séparé.

A l'Étage vous trouverez :
- Deux chambres mansardées avec des chiens assis, offrant charme et luminosité.
- Un dressing supplémentaire.
- Une salle de bains avec baignoire.
- Un deuxième WC indépendant.
- Une pièce borgne pouvant servir de salle de jeux, salle de cinéma, bibliothèque ou bureau.
- Un espace grenier pour rangement.

Dracy-le-Fort est un village recherché, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Situé au cœur de la Côte Chalonnaise, il est entouré de vignobles et de sentiers de randonnée, offrant un cadre naturel exceptionnel. La commune dispose de nombreuses commodités : école, commerces de proximité, médecins, ainsi qu'un accès facile à Chalon-sur-Saône (à seulement 10 minutes en voiture).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle propriété.