Maison à vendre 5 pièces - 96,36 m2 TALENCE - 33
542 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12
-
2/12
-
3/12
-
4/12
-
5/12
-
6/12
-
+ 67/12
-
8/12
-
9/12
-
10/12
-
11/12
-
12/12
![](/imagesBien/s3/202/692/c21_202_692_41074_1_0B57E3FA-14E8-4A84-AD01-AFCDF3049538.jpg)
Description
D'une situation exceptionnelle, à pied du tram B arrët St Genes, des commerces et des écoles et le secteur Lycée Magendie, elle est composée au rez-de chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour double traversant avec une cheminée ouvrant sur le jardin, d'une cuisine et d'une salle de bains avec un WC. L'étage, crée en 2016, est sous velux. Il est composé de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau/WC.
Un passage latéral vous permettra de rentrer vos poubelles, vélos etc sur la parcelle.
Prestations anciennes carreaux de ciment, parquet, cheminées. Prévoir travaux.
Produit très rare sur ce secteur recherché
Vue globale
- Surface totale : 126,1 m2
- Surface habitable : 96,4 m2
- Surface terrain : 40 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre 1 (12,0 m2)
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (30,8 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Chambre 3 (5,1 m2)
- Chambre 4 (6,1 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Salle de bains/WC (3,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- abris de jardin (6,1 m2)
- Bureau/bibliothèque (10,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin/rue
Général
- Surface sous-sol : 31 m2
- Chauffage : Individuel au gaz central gaz ind. gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre de taille
- Air conditionné, cheminée
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture 2017 chaudiére 2015 étage 2016 Année rénovation: 2016
- Travaux à prévoir : menuiseries cuisine point d'eau
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
![CENTURY 21 Talent Immobilier](/imagesBien/202/692/webmaster_1_202_692_0_2_0.jpg)
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !