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Maison à vendre 3 pièces - 69 m² HERRY - 18

Ref : 16841

56 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 69 m2 - Herry - 18 - CENTRE

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Description

HERRY _ Campagnarde à finir de rénover. Gros œuvre en très bon état et assainissement refait en 2020. Cette maison propose au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur la cuisine d'une surface totale de 42m², une salle d'eau/WC, une buanderie ainsi que deux écuries qui se succèdent et peuvent facilement être transformées en entrée pour la première, car traversante, et en chambre pour la seconde, ce qui permettrait de vivre complètement de plain-pied. A l'étage, une première chambre de 13m² habitable de suite, une deuxième de 19m² en cours d'aménagement et enfin une mezzanine de 11m² vous amène à un troisième espace de 24m², qui peut devenir un dortoir / bureau / salle de jeux ou tout ce que votre imagination pourra créer de mieux !
A l'extérieur, le jardin est composé d'une première partie devant la maison d'environ 400 m² et, accessible en passant sur le côté de la maison, un second jardin s'ouvre vers un autre bâtiment actuellement divisé en deux granges et deux écuries pour une surface totale de 103m² au sol. Gros potentiel à quelques kilomètres du bourg et de ses commodités !

Vue globale

Surface totale : 273,3 m²
Surface habitable : 69 m²
Surface terrain : 979 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (19,3 m²)
- Séjour-cuisine (42 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Buanderie (2 m²)
- Chambre (13 m²)
- Grenier (19,5 m²)
- Mezzanine (10 m²)
- Grenier (24 m²)
- Pièce (24 m²)
- Palier (9,5 m²)
- annexe (103 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Cheminée bois et électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit à l'ancienne
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : couverture refaite en 2012, assainissement 2020
Travaux à prévoir : finir d'aménager

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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