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Maison à vendre 4 pièces - 130,84 m² OCTON - 34

Ref : 2408

472 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 130,84 m2 - Octon - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À OCTON, découvrez cette charmante maison de 130 m² sur une parcelle de 1000 m². Profitez d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et séjour, le salon est agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre spacieuse avec une salle d'eau, un wc séparé et un bureau complètent cette vie de plain- pied. A l'étage le coin nuit est doté de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour plus de commodités la maison possède un garage, une buanderie et à l'extérieur un car-port.
Détendez-vous sur les différentes terrasses ou plongez dans la piscine, la vue est imprenable et agréable. Proche des commodités : centre commercial à 7 minutes, écoles à proximité. À visiter sans tarder !
Pour tout complément d'information appelez votre agence Century 21 au 04 67 00 21 21

Vue globale

Surface totale : 130,8 m²
Surface habitable : 130,8 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour/Salon/cuisine (72,4 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Arrière cuisine (6,2 m²)
- Dressing (5,1 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- WC 2 (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Imprenable

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle a bois bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 905,0 € et 1225,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,5/10

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