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Maison à vendre 7 pièces - 143,22 m² BOBITAL - 22

Ref : 18591

299 900 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 143,22 m2 - Bobital - 22 - BRETAGNE

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Description

A 8 minutes de la ville de Dinan et proche de l'échangeur ST-BRIEUC- SAINT-MALO, vous serez agréablement surpris par cette maison ! De conception traditionnelle, un air contemporain émane ensuite de l'intérieur lorsque l'on passe la porte d'entrée. La pièce à vivre est lumineuse et agréable par les différents volumes qu'elle comporte : coin salon, coin séjour, coin cuisine, coin enfant, chacun peut avoir son indépendance tout en étant en famille ! Une terrasse en bois prolonge cet ensemble donnant accès et une vue sur un magnifique jardin arboré. 4 chambres et un bureau, puis un sous-sol total, l'espace est bien présent pour tous. Le confort de la géothermie associé à la cheminée la hisse en classe énergétique B ;

Vue globale

Surface totale : 143,2 m²
Surface habitable : 143,2 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,3 m²)
- Cuisine/salle à manger (38 m²)
- Véranda (28,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dressing (10,3 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Mezzanine (9,5 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur géothermie
Eau chaude : Géothermie
façade : Parpaings et enduit peint
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2011
Taxe foncière : 908 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

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02 96 39 06 82

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