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Maison à vendre 6 pièces - 167 m² JARS - 18

Ref : 16833

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 167 m2 - Jars - 18 - CENTRE

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Description

À vendre à Jars, charmant pavillon de 167 m², idéale pour une famille.
Vous découvriez une entrée desservant une cuisine, un cellier de 23m², un séjour avec cheminée de 24m², une véranda de 32m² avec un poêle à bois, une cuisine d'été, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un wc.
A l'étage un palier desservant 3 chambres spacieuses de 27, 24 et 18 m². Une salle d'eau/wc. Un garage de 20m². Le tout sur un terrain de 1323m² arboré avec des arbres fruitiers, avec un accès à l'étang de La Balance.
Fenêtres en double vitrage. Chauffage au bois et électrique. Assainissement au tout à l'égout. DPE D.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts.
À proximité, vous trouverez un restaurant, une boulangerie et un bureau de poste. Proche de Sancerre, Cosne sur Loire, Vailly sur Sauldre, Aubigny sur Nère.

Ne manquez pas cette opportunité à 150 000€.
Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

Vue globale

Surface totale : 218 m²
Surface habitable : 167 m²
Surface terrain : 1 323 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,8 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Séjour (24 m²)
- Véranda (32 m²)
- Cuisine d'été (8 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Salle de bain (3,4 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Cellier (23 m²)
- Chambre (24 m²)
- Palier (2,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Chambre (26 m²)
- Chambre (18 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Cheminée + convecteurs
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Chambre de plain pied
Cheminée
Baies vitrées
Cellier
Tout à l'égout
Véranda
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : RAFFRAICHISSEMENT
Taxe foncière : 555 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2023

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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