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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 39,07 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 51954

192 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 39,07 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À VENDRE - APPARTEMENT MONTPELLIER

Votre agence Century21 Vicarello vous présente en exclusivité, ce charmant appartement de type 2 duplex en rez-de-jardin à Montpellier, secteur Saint-Éloi.
Cet appartement de 39 m², offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 96 m² à l'abri des regards, très agréable pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

A l'étage, vous profiterez d'une chambre avec placard, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne.

La climatisation et le double vitrage offre un confort optimal sur cet appartement.
Un garage fermé en sous-sol vient complété ce bien.

Cet appartement est idéalement situé, juste à côté des hôpitaux Guy de Chauliac, Saint Eloi, Lapeyronie et également des facs de sciences et lettres, idéal pour un étudiant ou profession médicale, accès à 3 minutes à pied du tramway Universités des Sciences et Lettres (ligne 1) et proche de nombreux bus.

Commerces, écoles, restaurants, et parcs à proximité, tout est accessible à pied.

Idéal pour premier achat, ne manquez pas cette opportunité, a visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 141,0 m²
Surface habitable : 39,1 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,2 m²)
- Séjour - cuisine (19,0 m²)
- Degagement (2,1 m²)
- Chambre + placard (10,4 m²)
- Dressing (2,3 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cour extérieur (5,9 m²)
- jardin (96 m²)
Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Agréable

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Digicode
Interphone
Placards
Clim réversible
Cuisine équipée
Digicode
Double vitrage
Fibre
Garage
Interphone
Jardin
Terrain arboré
Terrasse
Volets roulants

À savoir

Charges / mois : 94 €
Taxe foncière : 1142 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
Tramway
Ecole

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 1150,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 640,0 € pour 2021

Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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