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Maison à vendre 7 pièces - 139,31 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 23346

425 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 139,31 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE au cœur du quartier pavillonnaire de Coeuilly, volume et confort pour cette maison traditionnelle d'environ 175 m² utiles, située à proximité des commerces et des différents bus menant au RER E et A. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une spacieuse cuisine indépendante équipée donnant sur patio, une salle d'eau avec wc et un deux chambres avec rangements. A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres avec de nombreux rangements et une salle de bains avec un wc. Grand garage et coin chaufferie. Le tout est édifié sur un terrain de 500 m² parfaitement clos. Elle est idéale pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 174,9 m²
Surface habitable : 139,3 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (31,3 m²)
- Cuisine (15,3 m²)
- Couloir (3,4 m²)
- Salle d'eau avec wc (6,0 m²)
- Chambre 1 (10,6 m²)
- Chambre 2 (13,9 m²)
- Palier (6,7 m²)
- Chambre 3 (8,5 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Chambre 5 (12,0 m²)
- Salle de bains avec wc (7,7 m²)
- Chambre 6 (12,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et cour

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Portail électrique
Porte de garage électrique
Clôture
Isolation : Double vitrage aluminium

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2002
Taxe foncière : 2505 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus 308 : 200 m
Bus 208 : 550 m
Ecole Romain Rolland : 750 m
Collège Paul Vaillant Couturier : 1.1 km
Ecole maternelle Paul Vaillant Couturier : 1.3 Km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1970,0 € pour 2021

Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 49 30 55 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

10,0/10

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