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Maison à vendre 4 pièces - 82,35 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 60497

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 82,35 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre à Aubagne, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie agréable grâce a son extérieur d'environ 280m². Avec ses 82 m² habitable, elle dispose de trois chambres avec un magnifique parquet, une cuisine à équiper, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage a rénover. Les volets électriques et la climatisation ajoutent confort et modernité.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront les écoles proches telles que l'École élémentaire La Pérussonne à 4 minutes de marche.


Ne manquez pas cette opportunité au prix de 388 000 €. Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • WC
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Degagement (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1147 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 212,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/10/2024

Bien proposé par Clément louison EI, agent commercial (RSAC 851147991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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