Maison à vendre 4 pièces - 82,35 m2 AUBAGNE - 13
Ref : 60497
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison à vendre à Aubagne, idéalement située dans un quartier à la fois calme et vivant. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible avec ses trois chambres spacieuses et sa climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Avec une excellente performance énergétique, cette maison bénéficie d'une isolation double vitrage qui assure une efficacité thermique remarquable. La propriété est piscinable, vous permettant de créer votre propre oasis de détente.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles telles que l'école maternelle Valriant et l'école élémentaire La Pérussonne, ainsi que des commerces de proximité comme l'Intermarché. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment la ligne 6 à l'arrêt École de la Pérussonne.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité pour vos sorties et courses quotidiennes. Les parcs et forêts environnants, comme le Parc Jean Moulin, offrent de belles opportunités de promenades en pleine nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Aubagne pour 370 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Avec une excellente performance énergétique, cette maison bénéficie d'une isolation double vitrage qui assure une efficacité thermique remarquable. La propriété est piscinable, vous permettant de créer votre propre oasis de détente.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles telles que l'école maternelle Valriant et l'école élémentaire La Pérussonne, ainsi que des commerces de proximité comme l'Intermarché. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment la ligne 6 à l'arrêt École de la Pérussonne.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité pour vos sorties et courses quotidiennes. Les parcs et forêts environnants, comme le Parc Jean Moulin, offrent de belles opportunités de promenades en pleine nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Aubagne pour 370 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 81,4 m2
- Surface habitable : 82,4 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1619 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 212,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1400,0 € pour 2021
Bien proposé par
Clément
louison
EI, agent commercial (RSAC 851147991)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10
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