Maison à vendre 5 pièces - 163,02 m2 LE GRAU D AGDE - 34
672 000 €
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Description
A quelques minutes à pieds du centre village du Grau d'Agde, avec ses commerces de proximités, son marché et ses plages cette villa est idéalement située.
Venez découvrir cette maison avec sa vie de plain pied, de plus de 160 m² habitable, édifiée sur une parcelle de plus de 900m².
Elle s'ouvre sur un vaste séjour avec sa cheminée centrale prolongée par une cuisine fonctionnelle.
Côté nuit vous trouverez en rez-de-chaussée deux chambres avec une vue sur le jardin, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé.
Enfin à l'étage, un espace bureau vous mène vers une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et wc.
Pour compléter l'ensemble une buanderie, vous donne accès à un vaste garage de près de 30m², avec une douche séparée.
Côté extérieur, découvrez une piscine maçonnée avec une cuisine d'été sans vis à vis.
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Vue globale
- Surface totale : 195,5 m2
- Surface habitable : 163,0 m2
- Surface terrain : 940 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (52,5 m2)
- Cuisine (16,9 m2)
- Buanderie (12,6 m2)
- Dégagement (7,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- Salle de bains (9,2 m2)
- Mezzanine (16,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (2,9 m2)
- Garage (29,9 m2)
- WC (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards
- Climatisation réversible
- Piscine
- Barbecue
- Abri de jardin
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Centre-ville
- Commerces
- Plages
- Ecole
- Espace commercial Grand Cap
- Restaurants
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
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