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Maison à vendre 6 pièces - 160,66 m2 MESLAY DU MAINE - 53

Ref : 10203

245 500 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 160,66 m2 - Meslay Du Maine - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 vous présente EN EXCLUSIVITE cette ancienne école en pierre atypique dans un cadre bucolique avec en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée sur un sol en tomette, un salon avec poêle à bois, un séjour ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et toilette.

Une chaufferie de 32 m² et une ancienne salle de classe de 114 m² pouvant être réhabiliter en habitation ou salle.

Atelier ainsi qu'un garage de 40 m² pour camping car.

Le tout sur un terrain d'environ 2400 m², ombragé et à l'abri des regards vous séduiront, un bâtiment en pierre donnant sur la rivière pour des moments de détente.


Pour visiter prenez contact avec Nicolas Louis l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 Laval
02.43.49.91.91
dreano.laval@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 160,7 m2
  • Surface terrain : 2 378 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine américaine (25 m2)
    • Salon (18,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Couloir (11,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 741 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4203,0 € et 5687,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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