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Appartement à vendre 2 pièces - 60 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 60474

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 60 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

A VENDRE LES DEFENSIONS Découvrez cet appartement charmant et lumineux à vendre à Aubagne, idéalement situé au cœur du quartier des Défensions à Aubagne. Situé étage avec ascenseur d'une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement de type 2 de 60m² offre des prestations soignées et des volumes généreux.

Il se compose d'un salon spacieux, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre confortable de 10.89m², et d'une salle d'eau moderne. Profitez également d'une terrasse agréable pour vos moments de détente.

À seulement 5 minutes à pied des transports en commun (tramway ligne T et plusieurs lignes de bus), de nombreux commerces (Auchan, Monoprix) et des écoles (École maternelle Gaimard, Lycée Sainte-Marie), cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial.

Avec une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C) et un chauffage individuel au gaz, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 885,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12423kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 960,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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