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Maison à vendre 16 pièces - 330 m² LE BOULOU - 66

Ref : 8522

699 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 16 pièces - 330 m2 - Le Boulou - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Immeuble de rendement en mono propriété, composé de 8 appartements loués : 2 studios, 4 F2 et 2 F3 dont un duplex avec une cour intérieure et l'autre avec terrasse
Les appartements sont bien rénovés avec des cuisines équipées, bénéficiant de la climatisation réversible (sauf les 2 studios avec un chauffage électrique). Plusieurs appartements disposent de terrasses (5)
Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau et d'électricité indépendant ;
L'immeuble est en bon état (toiture, plomberie, électricité).
Revenu annuel locatif : 52 000 euros
Contacter l'agence CENTURY 21 des Cerisiers : 04 68 21 21 00 Investment property featuring 8 rented flats: 2 studios, 4 F2s and 2 F3s, one of which is a duplex with an inner courtyard and the other with a terrace.
The flats are well renovated with fully equipped kitchens, benefiting from air conditioning (except for the 2 studios with electric heating). Several flats have terraces (5)
Each flat has an independent water and electricity meter;
The building is in good condition (roof, plumbing, electricity).
Annual rental income: 52,000 euros
Please contact Century 21 , Agence des cerisiers : 04 68 21 21 00 for additional information

Vue globale

Surface totale : 400 m²
Surface habitable : 330 m²
Nombre de pièces : 16
- Entrée Dégagement (20,9 m²)
- Studio (30 m²)
- Studio (30 m²)
- Appartement F3 (55 m²)
- Palier (7,7 m²)
- Appartement F2 (43 m²)
- Appartement F2 (37 m²)
- Palier (6 m²)
- Appartement F2 (47 m²)
- Palier (3,7 m²)
- Appartement F2 (50 m²)
- Appartement F3
- Cave (3 m²)
- Cave (1,6 m²)
- Cave (2,4 m²)
- Cave (3 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Pierre enduit peint
Air conditionné, double vitrage
Compteurs d'eau/electricité séparés
Interphone
Climatisation réversible
Alarme fumée
Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 4153 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2022

Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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