Maison à vendre 7 pièces - 242 m2 MORZINE - 74
Ref : 1283
2 750 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Fantastique chalet neuf, haut de gamme, alliant tradition et modernité, avec une vue magnifique sur les pistes du Pleney, les pointes de Nyon et Ressachaux.
Réparti sur 4 niveaux, ce chalet accueille aisément 10 personnes.
Vous rêvez de vacances dans les Alpes, au cœur du domaine des Portes du Soleil, entourés de vos familles et amis, dans un cadre magnifique ? Ce chalet est fait pour vous ! Chaque détail a été pensé pour un confort optimum : chacune des 5 chambres bénéficie de sa salle de bain en suite, de rangements et d'une large baie vitrée pour profiter de la vue époustouflante. Mention particulière pour la chambre master, avec dressing et son agencement intimiste.
La vaste pièce à vivre, extrêmement lumineuse et chaleureuse, occupe une grande partie du second niveau. Elle est le lieu idéal pour des soirées conviviales au coin du feu, au retour des pistes ou des alpages. La cuisine, au design contemporain est ouverte sur le séjour. Le salon bénéficie d'un beau balcon exposé plein sud. Celui-ci est complété d'une belle terrasse en rez-de-jardin, avec jacuzzi. Après un bain relaxant, vous pourrez rejoindre l'espace détente, qui deviendra salle de sport, sauna ou salle de cinéma selon vos envies.
Ce chalet comporte également une salle pour ranger les skis, chaussures, vélos ou tout matériel sportif, un garage et une buanderie.
La situation géographique de ce bien exceptionnel est parfaite : le hameau qui l'abrite est l'un des plus prisés, avec sa vue sur le village et les montagnes environnantes, ainsi que son ensoleillement maximum.
Le cœur du village de Morzine se trouve à une quinzaine de minutes à pied. Après une journée de ski ou de VTT au cœur des Portes du Soleil, vous pourrez rejoindre votre chalet grâce à la navette dont l'arrêt se trouve à moins de 200 mètres.
La rentabilité locative annuelle estimée par nos partenaires hunterchalets.com pour cette propriété est d'environ 107 000 € net pour un taux d'occupation de 100% et 80 000 € net pour un taux d'occupation de 75%.
Livraison automne 2024. Frais de notaire réduits.
Permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Split over 4 levels this chalet can easily welcome 10 people.
Do you dream of holidays in the Alps, at the heart of the Portes du Soleil Region, surrounded by your family and friends in a magnificent setting. Then this is the chalet for you! Each detail has been carefully thought out for optimum comfort. Each one of the 5 bedrooms benefits from an en suite bathroom, storage, and large sliding doors to make the most of a truly stunning view. The master merits a particular mention with its dressing area and intimate setup.
The spacious living area is extremely light and welcoming and takes up a large part of the second level. This is the ideal spot to enjoy evenings by the fire after returning from the slopes. The kitchen with its contemporary design opens up onto the living area. The living room benefits from a lovely south-facing balcony. This follows onto a beautiful terrace and lower garden with a jacuzzi. After a relaxing bath, you can make your way over to the chillout area which could be made into a gym, sauna or cinema room depending on what you would like.
This chalet also has a room where you can store your skis, shoes, bikes, and all your other sports equipment. There is also a garage and a laundry room.
Its geographical location is truly exceptional. The hamlet which it occupies is one of the most sought after with its view over the village and the surrounding mountains as well as receiving sunshine all day.
The heart of the village of Morzine is only 15 minutes away on foot. After a day of skiing or mountain biking in the heart of the Portes de Soleil you can get back to the chalet thanks to the bus that stops just 200 meters away.
Delivery Autumn 2024. Notaire fees reduced.
To note, if you are looking for a rental investment if you were to rent with our partners Hunter chalets, for a 100% of the year you would see a net return of 107 000€. For 75% of the year, 80,400€ net. Contact us for more details.
The risks that the the property is exposed to can be found on the website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Réparti sur 4 niveaux, ce chalet accueille aisément 10 personnes.
Vous rêvez de vacances dans les Alpes, au cœur du domaine des Portes du Soleil, entourés de vos familles et amis, dans un cadre magnifique ? Ce chalet est fait pour vous ! Chaque détail a été pensé pour un confort optimum : chacune des 5 chambres bénéficie de sa salle de bain en suite, de rangements et d'une large baie vitrée pour profiter de la vue époustouflante. Mention particulière pour la chambre master, avec dressing et son agencement intimiste.
La vaste pièce à vivre, extrêmement lumineuse et chaleureuse, occupe une grande partie du second niveau. Elle est le lieu idéal pour des soirées conviviales au coin du feu, au retour des pistes ou des alpages. La cuisine, au design contemporain est ouverte sur le séjour. Le salon bénéficie d'un beau balcon exposé plein sud. Celui-ci est complété d'une belle terrasse en rez-de-jardin, avec jacuzzi. Après un bain relaxant, vous pourrez rejoindre l'espace détente, qui deviendra salle de sport, sauna ou salle de cinéma selon vos envies.
Ce chalet comporte également une salle pour ranger les skis, chaussures, vélos ou tout matériel sportif, un garage et une buanderie.
La situation géographique de ce bien exceptionnel est parfaite : le hameau qui l'abrite est l'un des plus prisés, avec sa vue sur le village et les montagnes environnantes, ainsi que son ensoleillement maximum.
Le cœur du village de Morzine se trouve à une quinzaine de minutes à pied. Après une journée de ski ou de VTT au cœur des Portes du Soleil, vous pourrez rejoindre votre chalet grâce à la navette dont l'arrêt se trouve à moins de 200 mètres.
La rentabilité locative annuelle estimée par nos partenaires hunterchalets.com pour cette propriété est d'environ 107 000 € net pour un taux d'occupation de 100% et 80 000 € net pour un taux d'occupation de 75%.
Livraison automne 2024. Frais de notaire réduits.
Permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Split over 4 levels this chalet can easily welcome 10 people.
Do you dream of holidays in the Alps, at the heart of the Portes du Soleil Region, surrounded by your family and friends in a magnificent setting. Then this is the chalet for you! Each detail has been carefully thought out for optimum comfort. Each one of the 5 bedrooms benefits from an en suite bathroom, storage, and large sliding doors to make the most of a truly stunning view. The master merits a particular mention with its dressing area and intimate setup.
The spacious living area is extremely light and welcoming and takes up a large part of the second level. This is the ideal spot to enjoy evenings by the fire after returning from the slopes. The kitchen with its contemporary design opens up onto the living area. The living room benefits from a lovely south-facing balcony. This follows onto a beautiful terrace and lower garden with a jacuzzi. After a relaxing bath, you can make your way over to the chillout area which could be made into a gym, sauna or cinema room depending on what you would like.
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Its geographical location is truly exceptional. The hamlet which it occupies is one of the most sought after with its view over the village and the surrounding mountains as well as receiving sunshine all day.
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Vue globale
- Surface totale : 269 m2
- Surface habitable : 242 m2
- Surface terrain : 411 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
À savoir
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9,5/10
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