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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,81 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 51190

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,81 m2 - St Jean De La Ruelle - 45 - CENTRE
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Description

Votre agence Century21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2 à Saint Jean de la Ruelle (45140).
Charmant appartement , parfaitement entretenu, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou même un investisseur (ancien Loyer de 500€ HC). Situé au 3ème et dernier étage, il est habitable sans travaux. Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une place de parking.

À proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les parcs des Dominicaines et Simone Veil sont à quelques pas. Excellent accès aux transports avec l'arrêt de bus Anna Marly (ligne 3) à seulement 100 mètres. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (7,1 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bain/wc (3,3 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • Salon (10,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking et jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1024 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

Afficher le téléphone
02 38 55 12 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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