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Maison à vendre 4 pièces - 145 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3081

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 145 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Exclusivité Maison-La Hume au calme- dépendance-jardin-piscine]

CENTURY 21 Duprat Donnesse Gujan-Mestras vous présente en une maison dans le quartier calme et recherché de la Hume. La maison se compose d'une entrée, un wc indépendant, une buanderie, une belle pièce de vie lumineuse exposé plein Sud, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain complète avec wc. Vous trouverez une dépendance non attenante à la maison, idéal pour recevoir la famille ou pour de location saisonnière.
Le tout édifié sur un terrain de 996m² avec piscine.
Le quartier est très calme, à 1,4 km à pied de la gare de La Hume, de ses commerces, du Port et de ses cabanes ostréicoles. Vous profiterez des pistes cyclables et de la marche à pied pour de belles balades le long du littoral.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 996 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (41,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bain complète et wc (7,1 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Dependance (34,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur clim réversible climatiseur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1523,0 € et 2061,0 € pour 2023
Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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