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Maison à louer 4 pièces - 83,82 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 18653

1 100 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 83,82 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Toulouse 31500 CHÂTEAU DE L'HERS , RUE D'IVRY.
Découvrez cette charmante maison à louer à Toulouse, située dans le quartier prisé du Château de l'Hers. Offrant trois chambres spacieuses et un salon lumineux, cette maison T4 de 84 m² sur une parcelle de 287m² prête à vous accueillir. Profitez d'une salle d'eau et d'un chauffage individuel pour un confort optimal.
Possibilité de garer une voiture sur le parcelle + garage.

Les commodités sont à deux pas : le Market est à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs écoles, comme le Collège Jean-Pierre Vernant, se trouvent à proximité. Pour vos déplacements, la ligne de bus L1, L12 et 19 sont facilement accessible, avec un arrêt à seulement 1 minute à pied.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Grande Plaine, idéal pour des promenades en plein air. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également dans les environs, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal à Toulouse.

Vue globale

  • Surface totale : 83,8 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 287 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Palier (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 924 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 672,54 €
    • Etablissement état des lieux : 251,46 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32369kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 21/11/2023

Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 62 47 87 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,5/10

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