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Maison à vendre 5 pièces - 173,40 m2 ST ETIENNE LARDEYROL - 43

Ref : 1993

208 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 173,40 m2 - St Etienne Lardeyrol - 43 - AUVERGNE
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Description

Idéalement située à quelques minutes de Blavozy, dans un secteur très calme venez découvrir cette maison en pierres avec terrasse.
Le bien se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et accès direct sur la terrasse et un cellier.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains / WC.
Combles aménageable.
En annexe, un carport et une terrasse couverte.
Possibilité d'acquérir un terrain d'environ 950m² non attenant à la maison.
Vous serez séduit par le charme de la bâtisse ainsi que le secteur calme.

Vue globale

  • Surface totale : 195,8 m2
  • Surface habitable : 173,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour salon (62,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Buanderie/ cellier (8,3 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle de bain/ WC (12 m2)
    • Dégagement (20 m2)
    • Chambre 3 (22,4 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (4,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Pierre jointée

À savoir

  • Taxe foncière : 705 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

22 boulevard Saint Louis

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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