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Maison à vendre 6 pièces - 110 m² CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5065

231 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 110 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE

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Description

Située à Château-Thierry, cette maison typique des années 20 saura vous conquérir avec ses atouts charmes, ses équipements et son terrain de plus de 1200 m² (plat et clos!) en pleine cité des fables.
Bénéficiant d'un DPE C, ses équipements offrent de réelles performances énergétiques : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, insert à pellets, double vitrage sont récents.
Elevée sur sous-sol total, elle comprend au premier niveau une entrée, un double séjour avec insert à pellets et accès direct à la terrasse, une chambre, une cuisine indépendante (aménagée et équipée), une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle de bains avec wc et une partie grenier pour le stockage.
Le sous-sol total offre une pièce à usage de chambre, une buanderie, un garage, une cave et un espace de stockage.
Le grand terrain permet de faire le tour de la maison et comprend un second garage et une cour pavée sur l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules. Sur l'arrière, la terrasse bien exposée surplombe un jardin plat et clos de 1000 m² environ avec dépendance, verger, potager, puit.
Le charme de l'ancien, le grand jardin et les équipements récents attendent votre famille pour une vie citadine avec les atouts de la campagne !

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 1 250 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m²)
- Chambre (15 m²)
- Double séjour (28 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Palier (4 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Pièce à usage de chambre (11,7 m²)
- Buanderie (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : pompe à chaleur/ ballon solaire Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2023

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

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03 23 84 03 16

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