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Maison à vendre 5 pièces - 147 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67492

348 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

CUGNAUX - CENTRE-VILLE
Notre agence Century21 Partenaire Immobilier vous présente une maison de type 5 de plain-pied. De construction traditionnelle, vous serez charmé par sa fonctionnalité et ses beaux volumes.

Sa situation géographique au centre-ville est idéale, située dans une impasse, vous profiterez d'un environnement calme avec toutes les commodités et écoles accessibles rapidement à pied.

Les pièces de vies, lumineuses, se décomposent en une entrée avec dressing, un salon-salle à manger, une cuisine et une buanderie. Le coin nuit dessert les quatre chambres et la salle d'eau.

Au niveau de l'extérieur, une grande terrasse, un garage indépendant viennent offrir le confort nécessaire. Le terrain est également piscinable.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 584 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (43,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture complète 2016 Ravalement de façade 2016
  • Taxe foncière : 2244 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2196,0 € et 2972,0 € pour 2021
Bien proposé par Antoine cagnard EI, agent commercial (RSAC 979338209)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

05 62 87 32 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à CUGNAUX (31)

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